L’evoluzione e la riorganizzazione della rete logistica continua ad esercitare molto interesse sia nel mercato logistico italiano, che in quello europeo. Negli ultimi mesi molti studi sono stati realizzati sul tema per cercare di prevedere ulteriori trasformazioni e capire dove si potrebbe intervenire per non perdere di efficienza. In Italia abbiamo avuto modo di osservare…
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Consulenza Immobiliare, Real Estate
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Archivi Settembre 2020
Oggi più che mai gli hotel devono affrontare enormi sfide, come quella chiamata Covid-19. Eppure, anche dai momenti più difficili possono presentarsi opportunità interessanti, lo sanno bene gli investitori che stanno monitorando con attenzione le condizioni del mercato alberghiero per cogliere operazioni “adeguate”. Dando uno sguardo ai profili più vicini alla sfera d’azione di World…
Leggi di piùIl nuovo Report Fashion High Street di World Capital e Federazione Moda Italia, in collaborazione con Osservatorio Acquisti Nexi e Global Blue, analizza i valori e le performance del settore immobiliare retail nella seconda metà del 2019, prima dell’emergenza sanitaria Covid-19. Dall’analisi emerge che l’immobiliare retail nel 2019 si è mostrato in leggera difficoltà rispetto agli altri…
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All’interno del Report troverai:
- Stock del mercato retail in Italia
- Mercato immobiliare nelle High Street Italiane
- Andamento del consumo e spesa turistica
- Spese digitali nei negozi italiani
- Imprese attive nel settore moda
CLICCA QUI PER LA PREVIEW DEL REPORT
Il settore immobiliare retail nel 2019 si è mostrato in leggera difficoltà rispetto agli altri settori corporate, a causa della trasformazione in atto nel mondo del commercio.
La grande propulsione dell’e-commerce sta portando ad un radicale cambiamento delle abitudini di acquisto della popolazione, che sempre più interconnessa, predilige spesso l’acquisto online invece di recarsi fisicamente in negozio.
Tale abitudine si riversa anche sui valori immobiliari, registrando nel secondo semestre 2019 un generale calo dei canoni di locazione nelle High Street Italiane.
Tuttavia, se confrontiamo la contrazione dei valori immobiliari registrati lungo le High Street con quelli dei grandi Centri Commerciali, notiamo che le Vie dello Shopping hanno reagito meglio al colpo dato dall’e-commerce, continuando ad esercitare grande attrattività agli occhi degli investitori.
High Street come Via Monte Napoleone a Milano, prime rent nazionale (11.070 €/mq/anno), o Via dei Condotti a Roma (10.000 €/mq/anno) si riconfermano vetrine di appeal per i grandi brand del lusso e rimango al passo con i competitor mondiali. Infatti, sia Via Monte Napoleone che Via dei Condotti, in termini di canoni di locazione, si posizionano al 5° ed al 6° posto della Top High Street Mondiali.
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