World Capital Group propone:
nel cuore di Porta Nuova, uno dei principali business district di Milano, proponiamo in locazione prestigiosi uffici all’interno di un esclusivo complesso direzionale composto da due edifici d’epoca completamente riqualificati.
A pochi passi da Piazza Gae Aulenti e BAM – Biblioteca degli Alberi, l’immobile beneficia di una posizione strategica e di un contesto corporate di primario standing, scelto come sede da importanti realtà internazionali operanti nei settori finance, high-tech, fashion e consulting. La location garantisce inoltre un’eccellente accessibilità grazie alla vicinanza alle linee metropolitane e alla stazione ferroviaria di Porta Garibaldi.
Il progetto nasce dalla completa valorizzazione di due edifici storici della Milano di fine Ottocento, dei quali sono stati preservati gli elementi architettonici originari, integrandoli con finiture contemporanee e dotazioni impiantistiche di ultima generazione. I due corpi immobiliari mantengono accessi e lobby indipendenti, consentendo elevata flessibilità nell’organizzazione degli spazi e nella gestione delle diverse esigenze aziendali.
Gli uffici sono caratterizzati da ambienti luminosi, efficienti e facilmente riconfigurabili, adatti sia a layout prevalentemente open space sia a configurazioni più articolate con uffici direzionali, meeting room, collaborative area e spazi informali. Il progetto prevede pavimento sopraelevato, controsoffitti ispezionabili e un’altezza netta di circa 2,70 metri nelle aree operative, offrendo al tenant ampia possibilità di personalizzazione del fit-out.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità e alla rappresentatività delle parti comuni, con lobby dedicate, reception e finiture di elevato standing, studiate per offrire un’immagine corporate contemporanea e coerente con il posizionamento dell’asset.
L’edificio integra inoltre soluzioni impiantistiche evolute, con climatizzazione e ventilazione centralizzate, sistemi ad alta efficienza, controllo della temperatura e della qualità dell’aria e contabilizzazione energetica per piano.
Il progetto è orientato ai più moderni criteri ESG e di sostenibilità ed è sviluppato secondo gli standard LEED Gold, con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla qualità dell’aria interna, alla riduzione dei consumi idrici e all’utilizzo di materiali a ridotto impatto ambientale.
Una soluzione di particolare prestigio per aziende, multinazionali, società finanziarie, studi professionali e società di consulenza alla ricerca di una nuova sede o headquarters nel cuore di Porta Nuova, capace di coniugare identità architettonica, efficienza, sostenibilità e qualità degli ambienti di lavoro.
Disponibilità di diverse superfici e configurazioni.
Intero building di c.a. 2000 mq, in alternativa 1° piano 836 mq e 2° piano 483 mq.
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