WCG Office
La Divisione Office di WCG – World Capital Group accompagna proprietari di immobili, società utilizzatrici e investitori interessati a vendere/locare i propri immobili direzionali, a trovare lo spazio giusto per la loro attività e a massimizzare i propri investimenti. Grazie a un team dinamico e professionale, WCG lavora con i clienti a livello nazionale e internazionale offrendo un servizio di consulenza personalizzato e tempestivo: la media di ogni operazione è di circa 3 mesi. L’esperienza maturata e la conoscenza del mercato immobiliare direzionale permettono al team Office di WCG di fornire una mappatura precisa dei valori immobiliari, dei trend del mercato (domanda e offerta) e delle ultime tendenze, come le nuove esigenze di smart working, mobilità e risparmio energetico.
Scopri perché affidare la commercializzazione del tuo ufficio a WCG
Consulente dedicato
Un unico referente, esperto del mercato di Milano, al tuo fianco in ogni fase
Valutazione precisa
Stima basata su dati reali, comparabili aggiornati e domanda attiva
Report mensili
Aggiornamenti chiari su richieste, visite, feedback e strategia
Analisi immobile
Studio approfondito di posizionamento, target e pricing strategy
Closing in 3 mesi
Timeframe medio di 90 giorni basato su dati di mercato e buyer già attivi
Network vincente
Accesso diretto a investitori, aziende e decision maker qualificati
Ti forniremo un’analisi accurata senza costi iniziali.
Supportiamo i proprietari nella promozione e valorizzazione del patrimonio immobiliare.
Come promuoviamo il tuo immobile
Ogni immobile ha bisogno di una promozione su misura. Ecco come valorizziamo il tuo spazio, passo dopo passo, con strumenti digitali, pubblicitari e legali.
Presenza capillare on-line
Inseriamo e promuoviamo con la massima accuratezza il tuo immobile sui principali portali immobiliari italiani. Le immagini, il testo e i dettagli che curiamo permettono ai nostri annunci di ottenere un’elevatissima visibilità e uno score del 100%, quindi visite sicure alla proposta del tuo capannone.
Pubblicazione portali immobiliari
Inseriamo e promuoviamo con la massima accuratezza il tuo immobile sui principali portali immobiliari italiani. Le immagini, il testo e i dettagli che curiamo permettono ai nostri annunci di ottenere un’elevatissima visibilità e uno score del 100%, quindi visite sicure alla proposta del tuo capannone.
Real Site Visit
Realizziamo veri e propri cortometraggio dedicati al tuo capannone per evidenziare al meglio tutti i plus dell’immobile. Il racconto-video dell’opportunità immobiliare è un ulteriore potente strumento di marketing, che viene condiviso a potenziali clienti e, inoltre, diffuso e promosso online
Brochure dedicata
Realizziamo una brochure ad hoc per il tuo immobile che enfatizza tutti i suoi punti di forza: è il primo “biglietto da visita”.
Billboard pubblicitari dedicati
Progettiamo grafiche ad-hoc per promuovere il tuo magazzino.
Gestione contrattuale
Grazie al nostro dipartimento legale interno, non dovrai produrre alcuna documentazione in autonomia: pensiamo noi a realizzare o aggiornare tutte le pratiche contrattuali necessarie.
Certificazione VA.LO.RE
Insieme all’Osservatorio OSIl della LIUC Business School, abbiamo sviluppato il sistema di rating VA.LO.RE. (Valuation Logistics Real Estate) per misurare la qualità e la fungibilità di un magazzino.
- VA.LO.RE. si rivolge ai proprietari di magazzini e i fondi di investimento che, a partire dalla valutazione ottenuta, desiderino identificare il corretto valore di mercato del proprio immobile.
- VA.LO.RE. è già stato applicato su oltre 250 magazzini in Italia, per un totale di oltre 5 milioni di mq.
Alcuni casi di successo
Report mercato immobiliare uffici
World Capital, avvalendosi del proprio Dipartimento di Ricerca interno, realizza semestralmente il Report Uffici, un’indagine dettagliata del mercato immobiliare a uso ufficio in Italia.
Nasce così il “Report Uffici – Mercato Immobiliare”, prezioso strumento di analisi, capace di dare una visione a 360° del settore office fornendo dati sui canoni di locazione, tagli commercializzati, rendimenti e vacancy, andamento e previsioni del mercato e investimenti.
Pur concentrandosi prettamente sull’andamento del mercato immobiliare in Italia, con focus su specifiche città prime italiane, tuttavia il Report Uffici dedica altresì spazio all’analisi del Mercato Uffici all’Estero.
Così, variegato e dettagliato, il Report Uffici – Mercato Immobiliare di World Capital mette a disposizione dei propri clienti, sia che si tratti di utilizzatori, investitori o sviluppatori, dati di qualità e utili per effettuare le scelte migliori nel vasto e dinamico mondo dell’immobiliare.
Dicono di noi
Guglielmo Davide Tassone
Managing Director
“WCG ci ha aiutato ad individuare un giusto sito logistico e poter effettuare un progetto di riconversione industriale, con positivi risvolti in termini di riduzione di impatto ambientale, occupazione di nuovo suolo e riutilizzo di una struttura dismessa, dopo l’opportuna ristrutturazione.”
Andrea Valota
Amministratore Delegato
“Vista la particolarità dei nostri ristoranti e del nostro lavoro, non sempre è facile trovare soluzioni adatte alle nostre esigenze, soprattutto in centro. In questo caso WCG ci è stata di grande supporto nel gestire la ricerca.”
Luca Rossetto
ex Amministratore Delegato
Grazie all’efficienza e professionalità di WCG, in meno di 30 giorni, abbiamo raggiunto il nostro obiettivo di locare i nostri uffici. Ci possiamo ritenere ampiamente soddisfatti di tutta l’attività svolta, dalla consulenza alla promozione e dalla trattativa fino alla firma del contratto di locazione.”
Sandro Innocenti
Senior Vice President, Country Manager Italy
Con questa operazione di sviluppo Prologis ribadisce l’interesse per Pozzuolo Martesana e le aree industriali ad Est di Milano; ma, soprattutto, l’impegno a realizzare magazzini per le merci che soddisfano i bisogni primari dell’uomo, come il cibo e le medicine. Infatti, lo stabilimento di Pozzuolo DC1 è dedicato all’alimentare, mentre l’ultimo nato, il DC3, al farmaceutico”
Francesco Vittadini
Direttore Amministrativo di GRENKE Italia
Siamo davvero soddisfatti del servizio ricevuto da World Capital, che in breve tempo è riuscita a trovare la soluzione adatta alle nostre esigenze – Degli spazi di lavoro flessibili, dotati di ogni confort e di elevata rappresentanza, che ben si sposano alla nostra brand identity
Giandomenico Lenti
Responsabile del Business Development di Blue SGR
Siamo soddisfatti di aver completato questa operazione con successo dichiara – La Divisione Office di World Capital ha dimostrato di avere una grande conoscenza del mercato immobiliare e di operare in maniera efficiente e tempestiva cogliendo questa opportunità off market.”
Emilia Siani
General Manager
Ridare vita a un hotel inattivo alle porte della grande Milano è stata per noi una sfida, che abbiamo colto con piacere – Grazie al Team Hospitality di WCG abbiamo preso in gestione una struttura dal grande potenziale. La nostra apertura dello scorso 16 marzo ci ha già dimostrato che potrà essere una bell’esperienza, anche se, soprattutto in partenza, in salita Capital ha dimostrato di avere una grande conoscenza del mercato immobiliare e di operare in maniera efficiente e tempestiva cogliendo questa opportunità off market.”
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