All’interno del Report troverai:
- Rendimenti immobiliari per gli immobili commerciali
- Rendimenti monetari e confronto con quelli immobiliari
- Indice di attrattività delle zone per l’investimento immobiliare (by Nomisma)
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Il Report Retail Capital Market, realizzato da World Capital per l’anno 2019, si propone di fornire una panoramica dei rendimenti immobiliari per gli edifici commerciali della città di Milano. E’ proposto un confronto tra i rendimenti dei titoli di stato italiani (BTP 3/5 anni, CTZ 3 anni, BOT 6/12 mesi) e quelli degli immobili ad uso commerciale. Alcune aree del comune di Milano vengono poi analizzate nel dettaglio, con particolare attenzione alle diverse tipologie di edifici terziari: GDO, sportelli bancari, servizi (farmacie, accessori, ecc.), negozi e ristoranti. Le aree prese in esame sono Isola, Garibaldi Porta Nuova, Stazione Centrale, Loreto, Porta Romana, Navigli, Sempione. Tutti i dati sono forniti nell’arco temporale compreso tra il 2008 e il 2019.
Novità di questa edizione: la sezione relativa ai dati forniti da Nomisma che delinea l’attrattività delle diverse aree della città in termini di investimento immobiliare. Per ogni zona vengono identificati due punteggi, espressi in centesimi: uno riferito agli edifici ad uso residenziale e l’altro agli edifici ad uso commerciale. Vengono specificati anche i valori massimi, minimi e medi registrati nel comune, per capire come si posiziona la zona presa in esame a livello comunale.