All’interno del Report troverai:
- Rendimenti immobiliari per gli immobili commerciali di Milano
- Rendimenti monetari e confronto con quelli immobiliari
- Individuazione delle best location di Milano nelle quali conviene investire
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Da sempre il mattone rappresenta un mercato più redditizio e sicuro, rispetto ad altre tipologie di investimento, come per esempio i Titoli di Stato.
Andando più nello specifico, considerano l’andamento dei rendimenti dei BTP o BOT negli ultimi 13 anni emerge un trend discontinuo, con variazioni che oscillano tra il -0,48% e il +5,65%, con ad oggi i BTP 10 anni che arrivano a sfiorare lo 0,95%.
Spostandoci invece sui rendimenti degli immobili commerciali retail, si evince che quest’ultimi si caratterizzano per una minore volatilità e valori più vantaggiosi.
Questo lo scenario emerso dal nuovo Report Retail Capital Market H2 2021 di World Capital, in collaborazione con l’istituto di ricerca Nomisma, che fornisce una panoramica dei rendimenti degli immobili commerciali retail di Milano.
Nonostante la crisi pandemica abbia influito nel retail, i rendimenti delle High e Secondary Street di Milano negli ultimi mesi hanno registrato solo una piccola variazione percentuale.
Nel secondo semestre 2021, infatti, il rendimento medio registrato lungo le High Street si attesta al 4%, in crescita rispetto al semestre precedente, mentre il rendimento medio delle Secondary Street risulta in leggero calo, attestando al 5,8%.