WCG – World Capital Group
Propone in vendita un complesso industriale/commerciale indipendente, ideale per aziende alla ricerca di una sede direzionale e operativa, con spazi versatili destinabili ad attività produttive, showroom e uffici.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, elevata dotazione impiantistica e finiture di livello superiore per la componente direzionale.
La proprietà è edificata su un lotto completamente recintato di circa 5.000 mq e sviluppa una superficie complessiva di circa 4.500 mq così distribuita:
Piano seminterrato: circa 1.500 mq, accessibile tramite rampa carrabile, scala interna e servito da due montacarichi che collegano tutti i livelli dell’edificio; altezza interna pari a 3,00 m.
Piano terra: circa 1.250 mq destinati ad attività produttiva/laboratorio, con altezza interna di 4,25 m.
Piano primo: circa 1.250 mq destinati ad area showroom ed esposizione, con altezza interna di 3,00 m.
Palazzina uffici su due livelli (piano terra e primo): circa 500 mq complessivi, caratterizzata da ottimo stato interno, finiture di pregio, ambienti cablati e climatizzati.
Completano la proprietà:
area esterna privata e recintata di circa 3.500 mq;
n. 59 posti auto;
cabina Enel di proprietà;
doppio montacarichi a servizio dell’intero complesso;
ottima accessibilità per mezzi commerciali e attività logistiche.
L’immobile è ubicato nella zona industriale di Cernusco sul Naviglio, posizione strategica nel quadrante Est di Milano, con collegamenti rapidi verso le principali infrastrutture viarie.
Principali distanze:
circa 1 km dalla SP121 Pobbiano-Cavenago;
circa 2 km dallo svincolo Carugate della Tangenziale Est A51;
circa 5 km dall’uscita Cernusco Sul Naviglio/Brugherio della A51;
circa 7 km dal casello di Agrate Brianza sulla A4 Torino-Trieste;
circa 12 km dall’Aeroporto di Milano Linate;
rapidi collegamenti con Milano e con i principali poli logistici e produttivi dell’hinterland Est.
Soluzione particolarmente indicata per aziende operanti nei settori manifatturiero, commerciale, tecnologico, medicale, automotive e distribuzione che necessitano di una sede corporate integrata con ampie superfici operative e di rappresentanza.
Documentazione tecnica disponibile previo contatto.
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