WCG-World Capital Group annuncia di aver affiancato con successo AEW e DWS – tra i leader mondiali nel settore dell’investment e asset management immobiliare – nell’acquisizione off-market da parte di AEW di un asset logistico “Grade A” di 55.000 mq edificato su un lotto di circa 100.000 mq, situato in Comune di Basiano (MI).
L’operazione, condotta per conto di un investitore istituzionale francese, si distingue come una delle transazioni di maggiore rilevanza nel comparto logistico del Nord Italia, confermando la forte competitività del mercato milanese e la crescente attenzione degli investitori internazionali verso immobili “core” ad alto profilo tecnico.
L’immobile, interamente locato ad Arcese, principale player logistico con oltre 100 sedi nel mondo, rappresenta un prodotto immobiliare all’avanguardia, completato nel 2018 e caratterizzato da standard costruttivi elevati, tanto da aver ottenuto la certificazione BREEAM “Good In-Use”.
L’utilizzo dell’asset come hub europeo principale da parte del conduttore, unito a un WALT di oltre 20 anni, conferisce all’operazione un profilo di stabilità e redditività.
La posizione, a soli 20 km da Milano, con accesso diretto all’autostrada A4 e collegamenti rapidi alle principali arterie stradali, potenzia ulteriormente l’attrattività dell’immobile, inserito in un contesto industriale già consolidato.
“Siamo estremamente soddisfatti dell’ottima riuscita di questa operazione, che testimonia il crescente interesse di operatori e investitori per asset logistici Grade A, caratterizzati da location strategiche e da elevati standard tecnici – ha dichiarato Andrea Faini, CEO & Founder di WCG – Questo deal non solo conferma il ruolo sempre più centrale della logistica nel panorama immobiliare italiano, ma sottolinea la nostra capacità di affiancare i clienti istituzionali in acquisizioni complesse e ad alto valore aggiunto.”