WCG – World Capital Group è stata incaricata – in co-esclusiva con Retop Srl – per la commercializzazione in locazione di un immobile logistico, di nuova costruzione, situato a Novi Ligure (AL), uno dei principali nodi strategici del Nord Italia.
La proprietà è Impresa Tre Colli Spa, player attivo nello sviluppo di progetti immobiliari ad alto valore aggiunto con un approccio orientato alla sostenibilità.
L’asset, di classe A, si sviluppa su una superficie complessiva di 11.373 mq, di cui 10.315 mq destinati a magazzino e 1.058 mq a mezzanino.
L’immobile presenta caratteristiche di alto standing, tra cui un’altezza sotto trave di 12 metri, 10 baie di carico e ampie aree di manovra, oltre a dotazioni impiantistiche moderne come sistema sprinkler, rilevazione fumi e illuminazione LED.
Il progetto integra, inoltre, soluzioni avanzate in ottica ESG, tra cui impianto fotovoltaico di legge, sistemi di recupero delle acque meteoriche e infrastrutture per la ricarica elettrica.
L’obiettivo è il raggiungimento delle certificazioni LEED Gold, a conferma di un approccio orientato alla sostenibilità e alla riduzione dell’impatto ambientale.
Situato a Novi Ligure, il polo rappresenta un hub logistico strategico per il retroporto di Genova, con collegamenti rapidi verso Milano e Torino e accesso diretto all’A7 Milano–Genova, tramite il casello di Serravalle Scrivia.
L’immobile è inoltre inserito nella Zona Logistica Semplificata (ZLS), che consente alle imprese di beneficiare di agevolazioni e semplificazioni amministrative.
“Il mercato immobiliare logistico continua a dimostrarsi estremamente dinamico, con una domanda sempre più orientata verso asset sostenibili e strategicamente posizionati – commenta Andrea Faini, CEO & Founder di WCG –In particolare, il Piemonte si conferma un’area chiave grazie alla sua connessione immediata alle principali arterie autostradali, ai porti liguri e, in generale, ai mercati del Nord Italia.”