All’interno del Report troverai:
- Trend del Mercato Immobiliare Logistico Italiano ed Estero
- Stock Immobilare Logistico in Italia
- Focus: Intermodalità
- Speciali Interporto della Toscana Centrale, Fedespedi e ALIS
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Report Immobiliare Logistico 2017-2, Scenario positivo per il mercato immobiliare logistico italiano, con trend di crescita nella locazione sempre più dinamico e al supporto della propulsione esercitata dall’e-commerce.
Rispetto al secondo semestre 2016, si registra una generale variazione positiva nel mercato delle locazioni. È interessante da evidenziare l’incremento del +12% nella location di Piacenza, del +10% a Roma, del +9% a Caserta e del +8% a Rovigo.
Questo il dato generale emerso dalla 24° edizione del Borsino Immobiliare della Logistica, realizzato dal Dipartimento di Ricerca interno di World Capital. Il 2017 si è concluso con volumi generalmente in linea con quelli registrati nello scorso semestre, riconfermando il Nord Italia a capo del mercato immobiliare logistico.
Qui è Genova a registrare il canone di locazione massimo di 60 €/mq/anno, mentre il prezzo di vendita raggiunge i 900 €/mq.
Dando uno sguardo generale al resto dell’Italia, il Centro registra la performance migliore a Firenze, anch’essa con un canone di locazione massimo di 60 €/mq/anno e un prezzo di vendita di 860 €/mq.
Al Sud e nelle Isole, invece, è la location di Olbia a registrare il canone di locazione massimo di 50 €/mq/anno e di 750 €/mq per la vendita.
Soffermandoci sulle variazioni semestrali rilevate nella locazione degli immobili nuovi, si stima un andamento in graduale crescita, sebbene leggermente rallentato rispetto a quello dello scorso semestre.
Tale trend viene confermato anche nella locazione degli immobili usati, con un massimo di +6% rilevato nelle location come Piacenza e Rovigo, +5% a Roma e +4% a Bologna, Bergamo, Napoli, Padova e Parma.