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Report Borsino Immobiliare Logistico 2021-1-promo

Di

ROBERTO FAINI

Pubblicato in Uncategorized Il Set 29, 2021

CLICCA QUI PER LA PREVIEW DEL REPORT

 

All’interno del Report troverai:

  • Il mercato immobiliare logistico (canoni, domanda e offerta, rendimenti, grandi transazioni)
  • Confronto con il mercato europeo
  • Focus Interporti
  • Composizione economica ed aziendale delle prime e delle secondary location (by Nomisma)
  • Articoli & Interviste (OSIL, Osservatorio Contract Logistics, IKN)
  • Speciali di Assologistica, Fedespedi, ALIS
  • Risultati della survey “Come la spinta dell’e-commerce sta mutando il comparto logistico post pandemia”

 

Per avere il report completo compila il form qui di seguito

 

     
     

    Report Immobiliare Logistico 2021-1, Il mercato immobiliare della logistica in Italia, rispetto ad altri comparti, risulta essere più resiliente e dinamico, capace di mostrare segni di crescita nelle principali aree prime come: Milano, Roma, Firenze e Bologna.

    È questo lo scenario che emerge dalla nuova edizione del Borsino Immobiliare della Logistica – 2021 H1, realizzato da World Capital in collaborazione con Nomisma.

    Dallo studio si evince che a cambiare è soprattutto la “forbice” del prezzo minimo-massimo che, rispetto agli anni passati tende a dilatarsi.

    Per quanto riguarda i canoni di locazione, è la nuova costruzione a registrare un trend in crescita nei valori massimi di alcune location prime, come per esempio Milano con 61 €/mq/anno, Genova con 67 €/mq/anno al Nord, Firenze con 71 €/mq/anno e Roma con 63 €/mq/anno al Centro e Napoli con 57 €/mq/anno al Sud.

    Gli spazi maggiormente desiderati dagli operatori logistici sono le superfici comprese tra 5.000 mq e 15.000 mq; netto incremento rispetto all’anno precedente (+12%).

    Dando uno sguardo alla percentuale di tasso di sconto maggiormente applicata in trattativa, il primo semestre 2021 ha registrato un trend tra lo 0% e il 20%, indice di un settore molto attivo che lascia poco spazio alle negoziazioni, ma che vede i player della logistica sempre alla ricerca di opportunità di mercato.

    Consulta altri Report:

    • Report Borsino Immobiliare Logistico 2022-1
    • Report Borsino Immobiliare Logistico 2021-2
    • Snapshot Dark Store
    • Report Borsino Immobiliare Logistico 2021-1
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