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Report Retail Fashion High Street 2017-2

Report Retail Fashion High Street 2017-2 – Il 2018 si apre con un mercato immobiliare italiano Retail High Street ancora in positivo, registrando le migliori performance nella città prime di Milano, le cui vetrine daranno il via ai saldi invernali da domani venerdì 5 gennaio. 

Le Vie dello Shopping Milanesi hanno concluso l’anno 2017 con trend in generale crescita e con uno spiccato interesse da parte dei brand mondiali, attratti dal prodotto prime milanese e dai suoi rendimenti lordi, che oscillano dal 2,5% al 5%.

Questo lo scenario emerso nel Report “Fashion High Street – 2017”, realizzato dal Dipartimento di Ricerca interno di World Capital, in collaborazione con Federazione Moda Italia e Global Blue.

 Tra le High Street Italiane, è Via Monte Napoleone a Milano a conseguire il record nella locazione di immobili retail con un prime rent pari a 10.300 €/mq/anno. 

Nel 2017 è stata sempre Via Monte Napoleone a registrare la performance migliore, grazie ad una crescita del 34% nei canoni di locazione rilevata nell’arco di 3 anni. Tale scenario positivo è dato dall’esclusività del prodotto prime e dalla ricerca consolidata di spazi da parte di retailer internazionali, in competizione con quelli locali.

Anche su scala mondiale, Via Monte Napoleone tiene testa alle sue High Street competitor, posizionandosi al 6° posto per canone di locazione annuo; a precederla Oxford Street – West a Londra (14.000 €/mq/anno) e Avenue des Champs-Elysées a Parigi (14.500 €/mq/anno), mentre il record mondiale si registra nella Fifth Avenue a New York con 31.000 €/mq/anno.

 

 

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