Advisors dell’operazione WCG-World Capital Group per Arvato
e ADV-Arnaldo Dalla Valentina per P3
Nuovo tassello nel consolidamento del mercato logistico italiano: P3, investitore a lungo termine specializzato nella gestione e nello sviluppo di immobili logistici in Europa, ha perfezionato la locazione di un immobile logistico di circa 18.500 mq all’interno del P3 Park Altedo, in provincia di Bologna.
Il nuovo tenant è Arvato, operatore internazionale di primo piano nelle soluzioni di supply chain e logistica integrata, che sceglie l’hub emiliano per rafforzare la propria presenza nel Nord Italia. La posizione dell’asset – a ridosso della tangenziale di Bologna e a soli due minuti dal casello del’A13 Bologna-Padova – rappresenta uno dei principali driver strategici dell’operazione.
L’accordo conferma l’attrattività del corridoio logistico bolognese, snodo cruciale per i flussi distributivi nazionali e internazionali.
Advisor dell’operazione sono stati WCG-World Capital Group, per Arvato, ADV Log – Arnaldo Dalla Valentina, che segue inoltre la commercializzazione dell’ulteriore immobile DC3 da 35.793 mq ancora disponibile nel parco.
L’immobile si distingue per caratteristiche tecniche di livello istituzionale: 12 metri di altezza utile sotto trave, portata pavimento 5 ton/mq, ampio piazzale di manovra, numerose baie di carico con livellatori
Dotato di illuminazione LED, sistema intelligente di gestione dei consumi e colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, l’edificio ha ottenuto la certificazione BREEAM Excellent, a conferma di standard ambientali tra i più elevati nel settore.
“Siamo estremamente soddisfatti dell’ingresso di un tenant di alto profilo come Arvato nel nostro P3 Park Altedo – ha dichiarato Christian Motola, Head of Asset Management di P3 – Il parco rappresenta un polo logistico innovativo dove operano già i primari player internazionali. Con una superficie complessiva di 100.000 mq, Altedo è un hub strategico che coniuga eccellenza operativa e sostenibilità. L’operazione consolida il posizionamento di P3 nel mercato italiano, in una fase in cui la domanda di immobili logistici di qualità rimane sostenuta, trainata dalla riorganizzazione delle catene e dall’evoluzione dei modelli distributivi.”
“WCG si è dimostrato un partner affidabile nello scouting dell’asset più adatto alle nostre esigenze, prima, e nella relativa negoziazione, poi – ha dichiarato Matteo Borneto, Managing Director di Arvato Italia – La scelta è ricaduta su un hub logistico firmato P3, moderno ed efficiente, rispondente alle nostre necessità sia ingegneristiche che operative. Le tempistiche di go live e il progetto altamente tecnologico sono stati certamente una sfida, in cui P3 ha saputo supportarci con successo.”
“Siamo orgogliosi del successo di questa operazione, che conferma la dinamicità del mercato immobiliare logistico e la nostra capacità di generare valore per tutte le parti coinvolte – ha dichiarato Andrea Faini, CEO & Founder di WCG – Arvato e P3 rappresentano due eccellenze nei rispettivi settori, e aver favorito il loro incontro è per noi motivo di grande soddisfazione.”