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Report Borsino Immobiliare Logistico 2021-1-redirect

Di

ROBERTO FAINI

Pubblicato in Uncategorized Il Set 30, 2021

All’interno del Report troverai:

  • Il mercato immobiliare logistico (canoni, domanda e offerta, rendimenti, grandi transazioni)
  • Confronto con il mercato europeo
  • Focus Interporti
  • Composizione economica ed aziendale delle prime e delle secondary location (by Nomisma)
  • Articoli & Interviste (OSIL, Osservatorio Contract Logistics, IKN)
  • Speciali di Assologistica, Fedespedi, ALIS
  • Risultati della survey “Come la spinta dell’e-commerce sta mutando il comparto logistico post pandemia”

CLICCA QUI PER LA PREVIEW DEL REPORT

 

 

 

Per avere il report completo compila il form qui di seguito

 

     
     
    preview report

    Report Immobiliare Logistico 2021-1, Il mercato immobiliare della logistica in Italia, rispetto ad altri comparti, risulta essere più resiliente e dinamico, capace di mostrare segni di crescita nelle principali aree prime come: Milano, Roma, Firenze e Bologna.

    È questo lo scenario che emerge dalla nuova edizione del Borsino Immobiliare della Logistica – 2021 H1, realizzato da World Capital in collaborazione con Nomisma.

    Dallo studio si evince che a cambiare è soprattutto la “forbice” del prezzo minimo-massimo che, rispetto agli anni passati tende a dilatarsi.

    Per quanto riguarda i canoni di locazione, è la nuova costruzione a registrare un trend in crescita nei valori massimi di alcune location prime, come per esempio Milano con 61 €/mq/anno, Genova con 67 €/mq/anno al Nord, Firenze con 71 €/mq/anno e Roma con 63 €/mq/anno al Centro e Napoli con 57 €/mq/anno al Sud.

    Gli spazi maggiormente desiderati dagli operatori logistici sono le superfici comprese tra 5.000 mq e 15.000 mq; netto incremento rispetto all’anno precedente (+12%).

    Dando uno sguardo alla percentuale di tasso di sconto maggiormente applicata in trattativa, il primo semestre 2021 ha registrato un trend tra lo 0% e il 20%, indice di un settore molto attivo che lascia poco spazio alle negoziazioni, ma che vede i player della logistica sempre alla ricerca di opportunità di mercato.

    Consulta altri Report:

    • Report Borsino Immobiliare Logistico 2022-1
    • Report Borsino Immobiliare Logistico 2021-2
    • Snapshot Dark Store
    • Report Borsino Immobiliare Logistico 2021-1
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