Incarico di mediazione

L’incarico di mediazione è un accordo con il quale un soggetto conferisce in modo formale l’incarico per la commercializzare in vendita o in locazione uno o più immobili.

Nell’accordo di mediazione non esclusiva il proprietario ha la facoltà di vendere o locare l’immobile sia personalmente, che tramite la collaborazione di altri mediatori o soggetti.

Tale accordo può essere sia verbale, che scritto, in base alla forma, cambiano vincoli e modalità di recesso.

L’obiettivo dell’incarico è quello di trovare un compratore/tenant alle condizioni pattuite tra i soggetti.

Incarico di mediazione in esclusiva

Nell’incarico di mediazione in esclusiva il proprietario decide di conferire l’incarico per la commercializzazione dell’immobile ad un unico mediatore. A questo punto il proprietario non può né vendere o locare l’immobile direttamente, né affidarsi ad altri soggetti per tutta la durata stabilita all’interno dell’accordo.

Perchè conviene un mandato in esclusiva?

Il mandato in esclusiva permette all’agente immobiliare di porre maggiore interesse e attenzione alla commercializzazione dell’immobile.

Se un prodotto viene gestito in esclusiva, su di esso verrà investito più tempo e soprattutto denaro in un piano marketing mirato.